レクセルプラザ河辺

  • 東京都青梅市河辺町十丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造

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6階 / 60.31㎡の場合

相場
2,303万円
38.2万円/㎡
1,848
2,151
2,455
2,758
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,455万円
35.7万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
レクセルプラザ河辺
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 60.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/122,480万円41.1万円6階 60.31㎡ 2LDK北西
2025/04/272,800万円39.9万円9階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/03/272,580万円42.8万円6階 60.31㎡ 2LDK北西
2025/01/202,490万円35.5万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2024/10/072,580万円36.8万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2024/10/052,480万円39.2万円6階 63.34㎡ 3LDK北西
2024/05/082,780万円39.6万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2023/09/232,480万円35.3万円8階 70.2㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円38.2万円8階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/01/122,880万円41.0万円8階 70.2㎡ 3LDK南西
2022/01/282,980万円39.8万円9階 74.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12レクセルプラザ河辺
青梅市河辺町十丁目
河辺駅1分 2,480万円41.1万円60.31㎡2LDK6階 / 11階建 北西1999年137戸SRC
2025/03/04朝日マンション東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 2,380万円36.9万円64.44㎡3LDK11階 / 14階建 -1998年99戸SRC
2023/01/07ハイホーム東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅1分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK6階 / 16階建 西1997年143戸SRC
2025/05/17ライオンズガーデン小作けやき通り
青梅市新町三丁目
小作駅5分 2,280万円37.7万円60.45㎡3LDK9階 / 12階建 南西1998年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、青梅市では21.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
青梅市
27.3万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ河辺
所在地東京都青梅市河辺町十丁目
交通青梅線河辺駅徒歩1分
築年月1999年
階数11階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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